MANDATO DI GESTIONE COMPLETA - VENDITA AFFITTO APPARTAMENTI CASE IMMOBILI IN COSTA AZZURRA, VENDITA APPARTAMENTI A MENTONE A R

VENDITA AFFITTO APPARTAMENTI CASE IN COSTA AZZURRA - MENTONE, ROQUEBRUNE CAP MARTIN, BEAUSOLEIL,

VENDITA  AFFITTO  APPARTAMENTI  CASE IN COSTA AZZURRA - MENTONE, ROQUEBRUNE CAP MARTIN, BEAUSOLEIL,

MANDATO DI GESTIONE COMPLETA

 

MANDATO DI GESTIONE COMPLETA

 

Se decidete di Affidarci il Vostro Bene con il Mandato di Gestione Completa,

I Nostri Impegni :

 

Determinare il Valore dell'Affitto.

Mettere in pratica una strategia pubblicitaria e Commerciale.

RICERCA

Organizzare le visite.

INQUILINO

Stabilire ed analizzare il Dossier di ogni candidato Inquilino.

Realizzzare con foto lo stato dei luoghi per l'entrata dell'Inquilino.

 

Compilare ogni trimestre l'estratto conto degli Incassi e Pagamenti           delle   Fatture.

Invio Avviso di scadenza all'Inquilino e relativa ricevuta.

CONTABILITA

Procedere alla revisione annuale degli Affitti.

Procedere alla regolarizzazione delle spese condominiali

Nettezza Urbana inclusa.

Versare le mensualità al Proprietario.

Compilare l'Aiuto alla Dichiarazione dei Redditi fondiari.

 

Gestire le attestazioni delle Assicurazione del Locatario.

AMMINISTRATIVO

Procedere all'uscita del Locatario con atto scritto.

Redarre e far firmare il contratto d'Affitto.

 

Allertare il Proprietario sulla necessità di far eseguire determinati lavori.

Fare eseguire la manutenzione ordinaria e le piccole riparazioni.

LAVORI E

Preparare un rapporto dei Lavori da realizzare.

RIPARAZIONI

Seguire la Realizzazione dei Lavori.   

Far realizzare il Dossier delle Attestazioni  obbligatorie.

Redarre il Dossier delle domande di Sovvenzione.

 

Gestire e seguire i pre-contenziosi in caso di Impagati e litigi.

PROCEDURE

Gestire tutti gli eventuali sinistri

GARANZIE 

Pagare i Premi delle Assicurazioni e gestire i Rimborsi.

LOCATIVE

Dichiarare e seguire i sinistri legati alle garanzie locative.

 

Stabilire i conti di fine Locazione e rimborsare il deposito di Garanzia

USCITA

Determinare il nuovo Valore Locativo.

INQUILINO

Fare la visita del Bene per lo stato dei luoghi relativo all'uscita.

Nel Caso che un Inquilino lasci l'appartamento prima della fine di un

anno completo, la ricerca di un nuovo Inquilino non sarà fatturata.

 

 

 

 



27/02/2015

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